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Maison à vendre 5 pièces - 92,81 m2 CHARS - 95

Ref : 677139

231 000 €

  • Honoraires charge vendeur
454 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.81 m2 - CHARS - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CHARS

INVESTISSEMENT LOCATIF

Century21 Osmose vous présente cette très jolie maison VENDUE LOUÉE avec un bail renouvelé au 01/02/2025.

Construite en 2009, elle se compose comme suit : grande entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41m², WC séparés.

L étage se compose d'un palier distribuant trois belles chambres, un grenier aménageable et une salle de bains avec WC.
Le jardin dispose d'une jolie terrasse, un grand garage de plus de 25m² est attenant à la maison.

Environnement calme et paisible à 10mn de Marines, 15mn de la gare de Cergy-le-Haut(RER A, ligne L) et à 20mn de la gare de Pontoise (RER C, ligne C).

Locataires à jour de paiements.
Loyer 1304€ sans provisions de charges.

Pour nous contacter,
Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 231.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains + wc (6,3 m2)
    • Placard entrée (0,6 m2)
    • Placard entrée (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1255 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2022

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