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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677197

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
425 avis (achat/vente) : 8,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.0 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CENTURY21 - OSMOSE vous présente ce superbe 3 pièces idéalement situé à seulement 2 minutes de la GARE, à proximité des ÉCOLES et de toutes les COMMODITÉS.
L'appartement se compose comme suit :
Séjour spacieux avec Salle à Manger, une grande Cuisine indépendante, de deux Chambres dont une avec une vue imprenable sur la Cathédrale, les Remparts et les Jardins, d'une Salle de bains entièrement REFAITE À NEUF, d'un Dressing et d'un WC séparé. De plus, de nombreux RANGEMENTS sont à votre disposition. Pour compléter ce bien rare dans le secteur, une CAVE privative et un somptueux JARDIN fleuri et arboré mis à la disposition de l'ensemble des propriétaires.
Cet appartement lumineux, calme et parfaitement situé est une opportunité à ne pas manquer !
Prix de présentation : 260 000€

Un seul numéro : 01 34 35 68 68

Agent commercial 903918464 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,1 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Cave (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 9,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1888 €
  • Charges de copropriété : 440 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 7172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29749kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2022
Bien proposé par Aurélien veau EI, agent commercial (RSAC 903918464)

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