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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 95,08 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 677214

164 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 95.08 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

RÉSIDENCE SAINT-LOUIS
Century 21 Osmose vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces au 15ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Vous profiterez d'une très belle VUE DÉGAGÉE ainsi que d'une LUMINOSITÉ incomparable !
Il se compose comme suit : entrée avec grand placard, cuisine indépendante aménagée et équipée munie de sa loggia, cellier, triple séjour lumineux, dégagement, salle de bains, WC indépendant et 2 chambres dont une avec dressing.
Possibilité de créer une 3ème chambre dans le salon très facilement si besoin.
Quelques travaux seront à prévoir mais cela vous laissera l'occasion de le remanier à votre goût directement.
Résidence familiale aux jolis espaces verts comprenant des jeux pour les enfants.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, n'attendez pas pour le visiter.

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 164.500€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 15ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placards (0,9 m2)
    • cellier (4,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1978 €
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 242
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2640,0 € pour 2022

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