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Maison à vendre 9 pièces - 264,94 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677215

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 264.94 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

TYPIQUE CHARME VEXIN. Belles propriétés en PIERRE de la fin du XIXème Siècle au CALME sur 3000m2 de TERRAIN avec vue sur les CHAMPS.

Vous accèderez à cet ensemble unique composé d'une maison PRINCIPALE et d'une deuxième maison sur SOUS SOL TOTAL par une voie privée et entièrement pavée ! Vous êtes déjà dans l'ambiance...

La première propriété se décompose au RDC en grande véranda d'accès donnant sur un séjour avec poêle, et prolongé par sa seconde VERANDA avec accès extérieur, une cuisine individuelle avec arrière cuisine, et un espace BUANDERIE.
A l'étage vous profiterez d'un palier desservant deux chambres, chacune avec salle de bain, un dressing, et WC séparé
Combles aménagé en 2 chambres supplémentaires et un grand palier servant à l'origine de salle cinéma.
Une CAVE avec chaufferie complète cette maison principale.

Seconde propriété comprenant une entrée principale avec cheminée, desservant un bel espace de vie donnant sur sa grande TERRASSE avec vue sur les CHAMPS, salle d'eau et WC. Idéal pour la réception, la location ou pour une profession libérale.
Un espace couvert de 54 m² est réservé aux véhicules.

Tout l'arrosage du jardin se gère avec une réserve d'eau pluviale !
Le chauffage est assuré par un mix cheminée / chaudière dernière génération pouvant facilement être complété par une pompe à chaleur air/eau.

Dans un environnement privilégié, vous vivrez au bord d'un ETANG au fil des saisons et du passage des oiseaux migrateurs...

Prix de présentation : 595.000 €

Contactez-nous au 01 34 35 68 68

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Vue globale

  • Surface totale : 286,5 m2
  • Surface habitable : 264,9 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • salon (25,4 m2)
    • office (8,8 m2)
    • Bureau (54 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Micro station d'épuration chaudière à condensation
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA176kWh/m²/an
29kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/03/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3018,0 € pour 2020

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