CENTURY 21 Osmose
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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 677242

368 500 €

  • Honoraires charge vendeur
432 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - AUVERS SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Century21 OSMOSE vous présente cette charmante maison à vendre à Auvers-sur-Oise, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 106 m² habitables, cette maison sans travaux nécessaires dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille.

VENTE LONGUE : MAISON DISPONIBLE LE 25/04/2025

Profitez d'un agréable espace de vie avec cinq pièces, incluant :

Au rez-de-chaussée :

Un DOUBLE SÉJOUR baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Une CUISINE OUVERTE moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
Une SALLE DE BAINS élégante avec WC séparé, offrant confort et praticité.
Une CHAMBRE spacieuse pouvant accueillir un ado, vos amis ou vos beaux-parents.
Une pièce passante polyvalente, pouvant servir de BUREAU, de salle de jeux ou de BIBLIOTHÈQUE selon vos besoins.

Au premier étage :

DEUX CHAMBRES chaleureuses et accueillantes, offrant un espace de repos paisible.
Une SALLE D'EAU contemporaine avec WC, conçue pour votre confort quotidien.
Un BUREAU lumineux, idéal pour le télétravail ou les études.

De plus, cette maison est équipée d'un PORTAIL ÉLECTRIQUE et offre DEUX PLACES de PARKING. Vous apprécierez également la CAVE TROGLODYTE unique et le jardin en terrasses sur trois niveaux, parfait pour profiter des beaux jours. De nombreux RANGEMENTS sont également disponibles pour optimiser l'espace et le confort.

Cette maison idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un cadre enchanteur.

Prix de présentation : 368 500€

Un seul numéro : 01 34 35 68 68

Agent commercial 903918464 immatriculé au RSAC de Pontoise

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 410 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour double avec poêle à bois (30,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • grenier (2,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1372 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2022
Bien proposé par Aurélien veau EI, agent commercial (RSAC 903918464)

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