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Maison à vendre 12 pièces - 546,58 m2 PONTOISE - 95

Ref : 677290

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 546.58 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Il existe, en France et ailleurs, des propriétés qui dégagent un souffle particulier, un supplément d'âme, une identité si forte qu'elles semblent exister par elles- mêmes...

Cet hôtel particulier, est situé dans le vieux Pontoise, à deux pas de la COMPASSION et du PALAIS DE JUSTICE.

Il est merveilleusement distribué en 3 niveaux sur 547 m² habitables.
Sa cave est totale, ses éléments forts sont omniprésents (hauteurs sous plafonds, gypseries, parquets anciens...).

Son parc de 2390 m² ravira petits et grands. Deux box à chevaux et un futur appartement indépendant complètent la proposition.

Il mérite amplement les travaux d'amélioration que vous jugerez utile de réaliser.

Avez-vous toujours autant de chance?
Oui, et bien continuez, en composant le 01.34.35.68.68.

Exclusivité partagée.

Prix de "présentation " : 1 500 000 €.

PS : Une activité professionnelle est possible (cabinet d'avocats, cabinet d'expertise comptable, études notariales, écoles privées, restaurant étoilé)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 833,1 m2
  • Surface habitable : 546,6 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (33,0 m2)
    • Bureau (20,3 m2)
    • Double séjour (59,8 m2)
    • salle à manger (36,0 m2)
    • office (10,1 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • palier (9,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Palier 1er (23,8 m2)
    • Palier 1er (2,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • dégagement 1 (2,9 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (33,6 m2)
    • dégagement 2 (4,3 m2)
    • Chambre 3 (29,9 m2)
    • Salle d'eau (9,0 m2)
    • Salle d'eau 2 (13,3 m2)
    • Chambre 4 (20,2 m2)
    • Chambre 5 (15,4 m2)
    • Palier 2 (3,8 m2)
    • Dégagement (26,6 m2)
    • Chambre 6 (19,9 m2)
    • Chambre 7 (23,4 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Piece sans nom (9,7 m2)
    • Piece sans nom (6,4 m2)
    • Piece sans nom (32,9 m2)
    • Piece sans nom (10,1 m2)
    • Palier (35,5 m2)
    • Cave (9,1 m2)
    • Cave (8,4 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • Chaufferie (21,6 m2)
    • Chaufferie (16,7 m2)
    • Cave (18,1 m2)
    • Cave 2 (12,1 m2)
    • Cave 3 (2,8 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • garage (18,2 m2)
    • Appenti (14,3 m2)
    • Piece sans nom (9,6 m2)
    • Écurie (31,2 m2)
    • grenier (40,8 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)372111kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 22220,0 € et 30120,0 € pour 2023

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