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Maison à vendre 7 pièces - 143 m2 AUVERS SUR OISE - 95

Ref : 677331

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
446 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 143.0 m2 - AUVERS SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A proximité d'Auvers-sur-Oise.

Idéalement située hameau de VAUX.

Charmante maison familiale vivable de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et confortable de 143 m² habitables (181 m2 au sol).

Elle comprend en RDC : une grande entrée donnant sur DOUBLE SEJOUR avec CHEMINEE, ouvert sur une cuisine A/E et tout deux donnant accès à la VERANDA. L'ensemble de ces pièces de vie totalisant 70m2 et offrant un espace convivial pour vos moments en famille ! Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage un palier dessert quatre chambres dont une passante ainsi qu' une 2ème salle d'eau avec WC.

Un grand GARAGE servant d'espace Sport / Buanderie / Atelier.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement avantageux. Les écoles maternelle et élémentaire de Vaux sont à seulement 4 minutes à pied, tandis que les commerces tels que l'Intermarché Super sont accessibles en quelques minutes. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus La Bonneville et Résidence de Vaux, desservis par les lignes 1226, 1317 et 1351, sont à seulement 5 minutes à pied. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries pour un quotidien facilité.

Idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour / cuisine (47,3 m2)
    • véranda (22,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • chambre passante (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18723kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/01/2025

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