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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST OUEN L AUMONE - 95

Ref : 676889

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST OUEN L AUMONE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

SAINT-OUEN L'AUMÔNE
Secteur Maubuisson, commerces, transports et écoles accessibles à pieds.

Quartier recherché pour cette belle meulière datant de 1930, élevée sur sous-sol total au sein d'une jolie parcelle d'environ 470m².
L'entrée dessert un séjour double lumineux, une cuisine indépendante vous offrant l'accès à un balcon qui vous conduira directement au jardin, un WC avec lave-mains.
L'étage vous propose deux belles chambres dont une dotée de son dressing, une salle d'eau avec wc.
Le sous-sol total semi-enterré quant à lui est composé comme suit : deux chambres, une douche, une cave à vin, un coin buanderie et un wc avec lave-mains.

Un garage attenant d'environ 26m², un appentis et une dépendance aménageable de 20m² vous permettront de mettre vos voitures à l'abri ou de stocker si besoin.

Les plus de cette maison :

- Charme et cachet de l'ancien
- Hauteur sous plafond
- Luminosité
- Garages et places de stationnement
- Jardin bonheur

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Un seul numéro : 01 34 35 68 68

Prix de présentation : 399.900€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 474 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC avec lave-mains (1,3 m2)
    • Palier 1er (2,2 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Douche (0,7 m2)
    • WC avec lave-mains (1,6 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Cave (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1331 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 06/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3220,0 € pour 2021

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