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Maison à vendre 6 pièces - 157,11 m² PONTOISE - 95

Ref : 676906

580 000 €

Honoraires charge vendeur

454 avis (achat/vente) : 8,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 157.11 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose

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Description

Très belle MEULIÈRE élevée sur SOUS-SOL TOTAL aménagé, avec DÉPENDANCE et GARAGE.

Blottie dans un des quartiers les plus recherchés de Pontoise, cette maison familiale en pierre pleine de cachet et à l'esprit artistique ne manquera pas de vous séduire si vous êtes sensible au charme de l'ancien.

Elle vous propose comme agencement : entrée, cuisine indépendante, double séjour LUMINEUX ouvrant sur une TERRASSE intime sans vis-à-vis.
Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux disposent de leur espace dressing/bureau, et une salle de bains avec WC.
Hauteur sous plafonds, parquets, moulures... tant d'éléments qui font que l'on s'y sent vraiment bien.
Le sous-sol total est composé d'espaces de stockage et d'un appartement T2 indépendant avec coin cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
A l'arrière le superbe jardin arboré est un véritable havre de paix qui vous permettra de vous ressourcer au quotidien en profitant pleinement de la nature.
L'atelier de plus de 35m² sera l'endroit idéal pour vous adonner à votre passion sereinement ou créer des espaces de vie supplémentaires (possibilité d'aménagement, douche et WC existants).
Garage attenant avec en plus la possibilité de garer 2 à 3 voitures sur la parcelle.
Pour plus de confort le portail et la porte de garage sont électriques.

Beaucoup de potentiel !

A découvrir sans tarder...

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 580.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de Pontoise.

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Vue globale

Surface totale : 162,3 m²
Surface habitable : 157,1 m²
Surface terrain : 518 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée + séjour (40,8 m²)
- Cuisine (13,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d eau (7,2 m²)
- palier (3,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bureau (5,1 m²)
- Salle de bains + wc (8,5 m²)
- Chambre 2 (24 m²)
- Chambre 3 (9 m²)
- sous-sol aménagé (36,7 m²)
- Chaufferie (5,1 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Rangement (13,4 m²)
- dépendance (37 m²)
- garage (30 m²)

Équipements

Les plus

Garage

jardin arboré

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz radiateur
Eau chaude : Ballon
Double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2665 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310,0 € et 3180,0 € pour 2023

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