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Maison à vendre 8 pièces - 162,90 m2 PONTOISE - 95

Ref : 676920

652 000 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 8,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 162.9 m2 - PONTOISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

PONTOISE - Secteur LES NOYERS
COUP de COEUR assuré !!

Vous recherchez un ENVIRONNEMENT NATUREL pour vous ressourcer au quotidien mais vous souhaitez garder tous les avantages d'être en ville, alors n'attendez pas pour venir découvrir cette magnifique MAISON EN PIERRE datant du 19ème siècle.
Le CHARME et le CACHET de l'ANCIEN associés aux VOLUMES qu'elle propose vous séduiront dès les premiers pas.

Au seing d'une parcelle de 1118m², elle se compose comme suit : entrée, belle cuisine aménagée - équipée, très joli séjour double baigné de lumière, WC.

Au 1er étage vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.

Le 2ème étage offre quant à lui trois autres belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol semi-enterré est composé d'une grande buanderie, d'un bel espace atelier, d'une cave à vin et d'une pièce dont vous disposerez selon vos envies.

Que c'est agréable de traverser le superbe jardin garni d'arbres fruitiers pour aller chercher les œufs au poulailler.
Vous profiterez également d'une vue dégagée sur la cathédrale Saint-Maclou.

Proximité gare et commerces.

Que demander de plus ?

En quelques mots :
- Cachet de l'ancien, (pierres, tommettes, parquets massifs...)
- Volumes
- Hauteur sous plafond
- Luminosité traversante
- Jardin bonheur

Rare sur le secteur !

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 652.000€

Agent commercial 883779191 immatriculé au RSAC de PONTOISE

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Vue globale

  • Surface totale : 162,9 m2
  • Surface habitable : 162,9 m2
  • Surface terrain : 1 118 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,6 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • salon (15,4 m2)
    • Palier 1er (4,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Palier 2ème (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 5 (16,5 m2)
    • Chambre 6 (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

jardin arboré

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3550,0 € pour 2021

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